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Prix travaux : quel budget prévoir ?

Qui n’a jamais eu à faire des travaux chez lui ? Tout le monde l’a fait bien sûr, mais avant d’entamer les travaux, la question que tout le monde se pose c’est : combien ça va me coûter ?

Dans cet article, nous allons essayer de donner une estimation à vos préoccupations concernant le budget et les dépenses liés à la rénovation de votre appartement. Que ce soit des travaux d’électricité, de plomberie, de peinture ou d’étanchéité, nous allons vous aider à mieux cerner la question.

Pour ce faire, nous nous sommes fait aidés par des sites spécialisés dans la rénovation des habitats et leurs outils respectifs proposant des devis personnalisés.

Prix travaux : estimation par poste

Comme vous le savez, il est quasiment impossible de prévoir le montant exact des travaux de réaménagement d’un habitat pour plusieurs raisons :

  • Coût des matériaux utilisés.
  • Situation géographique de l’habitation.
  • Détails imprévisibles…

Nous nous sommes donc alignés sur les estimations que nous donne un site spécialisé dans le domaine.

Si vous décidez de rénover votre appartement, voici les coûts à prévoir au m2 par poste pour un appartement de 40 m2 par exemple :

  • Électricité : 5000 à 7000 euros.
  • Plomberie : 1200 euros.
  • Changer les fenêtres : 3000 à 6000 euros (isolation acoustique renforcée pour 4 fenêtres).
  • Changer la cuisine : 1000 à 5000 euros.
  • Refaire la salle de bain : 800 à 5000 euros.
  • Changer le chauffage : 1500 à 5000 euros.
  • Refaire l’isolation : 1500 à 4000 euros.
  • Changer la production d’eau chaude : 500 à 2500 euros.
  • Changer les sols : 800 à 4000 euros (selon le revêtement choisi).
  • Repeindre les murs : 2000 à 6000 euros (selon le matériau choisi et le nombre de cloisons).
  • Rénover les plafonds: 600 à 1500 euros.

Tout dépend de l’agencement et des matériaux choisis, mais normalement pour un appartement de 40 m2, le budget doit être entre 25 000 et 40 000 euros.

La cuisine : le casse-tête

Très utilisée, la cuisine doit être rénovée plus souvent que les autres compartiments de la maison, et puisque plusieurs éléments dans la cuisine entrent en jeu, le coût de sa rénovation ne peut être prédit avec exactitude.

Si par exemple vous décidez de refaire que les revêtements du sol et la peinture, il faut compter à peu près 200 euros le m2, sinon pour une rénovation plus large il faut compter en moyenne 500 euros. Sans parler des meubles si vous voulez les changer, il faut donc compter environ 800 à 2000 euros pour le petit standing, 2000 à 3000 euros pour une cuisine moyenne et 3500 euros pour les cuisines dépassant 18 m2.

Enfin, des primes financières peuvent être octroyées par l’ANAH (Agence Nationale pour l’amélioration de l’habitat), à condition que votre habitation dépasse 15 ans d’existence et que cette aide va améliorer l’habitation en termes d’économie d’énergie. Aussi, l’aide ne peut dépasser les 50% du montant global des travaux à effectuer.

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